Excelente oportunidade de investimento | Venda com usufruto temporário de 3 anos Apresentamos esta excelente moradia independente, inserida num lote de 1.600 m², localizada em São Salvador do Campo, numa zona tranquila, com ótima exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Trata-se de uma oportunidade de investimento muito interessante, uma vez que o imóvel está a ser comercializado com usufruto temporário de apenas 3 anos, permitindo adquirir património imobiliário abaixo do valor de mercado, com forte potencial de valorização futura. Com cerca de 288 m² de área de construção, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, excelente espaço exterior e características que garantem conforto e eficiência energética. Espaço exterior ideal para lazer e convívio: - Piscina enterrada de lona com 10x5m - Zona de churrasqueira - Mesa e bancos em cimento no jardim - Rega automática - Água da companhia e poço próprio na propriedade Distribuição da Moradia: - Rés-do-chão Garagem para 3 carros Quarto/sala multifunções 3 divisões de arrumos - 1.º Piso Sala com 25 m² e lareira Cozinha com 12 m² Despensa Hall de distribuição Quarto com 13 m² WC completo com banheira e janela - 2.º Piso (águas furtadas) 4 quartos (13 m², 13 m², 12 m² e 12 m²) WC completo com base de duche Equipamentos e Eficiência Energética: Ar condicionado no quarto principal 2 termoacumuladores 6 painéis solares para produção de energia e aquecimento de águas Telhado novo (colocado há 3 anos) Localização e acessos: A moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, estando próxima das autoestradas A3 e A7, permitindo rápidas ligações ao Porto, Braga, Guimarães e Vila Nova de Famalicão. Nas proximidades encontra: Escolas Comércio e serviços Centro de Saúde Hospital de Santo Tirso Supermercados e zonas comerciais Uma solução ideal para investidores que procuram segurança patrimonial, valorização futura e um imóvel com excelentes características numa localização cada vez mais procurada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.