T2 Renovado | Investimento com Usufruto de 10 Anos | Gondomar Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com vista privilegiada para o Rio Douro. Apartamento T2 + 1 totalmente renovado, com 110 m² de área total, inserido em prédio com elevador, localizado numa zona consolidada e com elevado potencial de valorização na área metropolitana do Porto. 🏠 Características do imóvel: Tipologia T2 + 1 Área útil: 90 m² Sala ampla e luminosa Cozinha funcional Casa de banho Prédio com elevador 1 Lugar de Garagem com Arrumos (20 m²) Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Investimento seguro e de longo prazo, com forte potencial de rentabilidade futura após o término do usufruto. Para mais informações sobre condições do usufruto e valores, contacte-nos. NOTA: Venda da propriedade Raiz. (Usufruto) - Valor da propriedade Plena: 285.000€ (valor de mercado) - Desconto pelo usufruto: - 95.000€ - Valor de venda da propriedade Raiz: 190.000€ - Idade do usufrutuário: Senhora 69 anos *O imóvel possui morador por 10 anos sem rendimento mensal fixo*