Empresa leva o usufruto e a nua-propriedade ao maior encontro de investimento imobiliário da Península Ibérica, em Estoril
Por Roberta Lucena
14 Set 2026
Arrancou ontem, no Hotel Palácio Estoril, a 10.ª edição do Portugal Real Estate Summit, considerado o maior encontro de investimento imobiliário da Península Ibérica. Organizado pela Iberian Property, o evento decorre até esta terça-feira, dia 15, e reúne mais de 350 líderes internacionais do setor para dois dias de debate sobre as melhores oportunidades de investimento em Portugal, num programa que junta nomes como o Ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, e representantes de instituições como CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Savills, Blackstone e Merlin Properties.
A UZU junta-se este ano como participante no Summit, reforçando a presença da nua-propriedade e do usufruto no centro do debate sobre o futuro do mercado residencial português. Estar presente de um evento com esta dimensão e uma agenda dominada por temas como habitação, novas políticas residenciais e infraestrutura digital coloca a UZU lado a lado com os principais agentes institucionais do imobiliário ibérico. É também um reconhecimento de que a nua-propriedade passou a fazer parte da conversa sobre novas classes de ativos residenciais em Portugal, num momento em que a habitação ocupa o topo da agenda política e económica do país.
Para uma empresa que constrói, desde a sua fundação, a ponte entre famílias proprietárias e compradores, estar presente neste evento é uma oportunidade direta de diálogo com quem decide onde e como investir em Portugal.
"O Portugal Real Estate Summit reúne, há dez anos, quem está a moldar o futuro do imobiliário em Portugal. Estar aqui é o refletir sobre um trabalho que começou com uma pergunta simples: como é que se ajuda uma família a manter a sua casa e, ao mesmo tempo, se abre um novo caminho de valorização para quem investe. É essa pergunta que estamos hoje a trazer para a mesma sala onde se discute o futuro do residencial em Portugal.", afirma Ellos Campos, CEO da UZU.
O modelo de negócio da UZU assenta na venda da nua-propriedade: o proprietário sénior vende a casa mas mantém o direito de continuar a viver nela pelo tempo que desejar, através do usufruto. Do outro lado, o comprador adquire o imóvel com um desconto face ao valor de mercado, associado a uma vantagem económica que só se concretiza integralmente no momento em que o usufruto termina.
É um modelo com raízes antigas, próximo do "viager" francês, mas que ganha agora nova relevância em Portugal por razões estruturais: 24,3% da população portuguesa tem mais de 65 anos, e 78% desse grupo é proprietário da própria casa. Ao mesmo tempo, há cada vez mais famílias em que os mais velhos querem apoiar filhos e netos na compra da primeira casa, sem abdicar do lar onde vivem. A nua-propriedade responde pode ajudar a libertar capital para quem já tem casa, sem obrigar ninguém a sair dela, e criar um novo ponto de entrada para quem procura diversificar o seu portefólio imobiliário com um horizonte de médio-longo prazo.
É essa combinação, resposta social a uma necessidade real e uma nova categoria de ativo para o mercado, que a UZU leva ao Portugal Real Estate Summit 2026.
